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9가지 측량의 종류 및 내게 필요한 측량은?
  • 1. 경계복원측량 지적공부에 등록된 토지 경계점을 지상에복원하기 위한 측량입니다. …
  • 지적현황측량
  • 도시계획선명시측량
  • 분할측량
  • 등록전환측량
  • 신규등록측량
  • 지적삼각(보조)점측량
  • 지적확정측량

측량도 여러가지가 있다고? 나에게 맞는 측량법과 어디서 측량을 의뢰해야하지? 측량의 종류와 방법!
측량도 여러가지가 있다고? 나에게 맞는 측량법과 어디서 측량을 의뢰해야하지? 측량의 종류와 방법!


9가지 측량의 종류 및 내게 필요한 측량은?

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9가지 측량의 종류 및 내게 필요한 측량은?

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측량의 종류 : 네이버 블로그

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측량의 종류와방법

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[ÁöÀûÃø·®ÀÇÁ¾·ù]

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지적측량 종류의 4가지

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1 분할측량

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ViViD Colors :: 지적측량의 종류

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지적측량의 종류

■ 지적측량이란

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ViViD Colors :: 지적측량의 종류
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측량의 네 가지 종류

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  • Most searched keywords: Whether you are looking for 측량의 네 가지 종류 측량의 네 가지 종류 … 지적측량에는 경계복원측량, 지적현황측량, 분할측량, 등록전환측량이 있습니다. 각각의 측량수수료는 ‘지적측량바로처리센터( … 시간의 자유와 경제적 여유를 위해 공부하고 작은 것 부터 실천하고자 합니다.
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측량의 네 가지 종류
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지적측량종목안내 < 지적측량소개 < 지적측량 < 주요사업 < LX 한국국토정보공사

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지적측량종목안내 < 지적측량소개 < 지적측량 < 주요사업 < LX 한국국토정보공사
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9가지 측량의 종류 및 내게 필요한 측량은?

땅의 주민등록, 지적(地籍)

지적(地籍)은 4차 산업혁명 시대를 선도할 국토공간정보산업의

초석으로 국토의 모든 정보를 기록해 놓은 “땅의 주민등록”이라 할 수 있습니다.

‘지적’은 부동산(토지와 건물)에 관한 물리적 현황과 법적 권리관계를 등록·공시하고 그 변경사항을 관리하는 영속적인 국가제도를 의미합니다. 국토의 이용과 관리의 기본 개념인 ‘지적’은 경계와 위치, 형태, 권리, 면적, 지목, 건축물 및 지번 등으로 구성되며, 땅의 가치 기준을 제시하는 기본 정보이기도 합니다.

대한민국을 대표하는 국토정보 전문기관인 한국국토정보공사는 오랜 역사 속에서 쌓아온 풍부한 현장 경험과 첨단 기술력을 바탕으로, 산간벽지부터 땅속 깊은 곳, 바다 위 섬 하나까지 빠짐없이 누비며 지적측량을 통해 우리 국토의 기초를 세우고 있습니다.

​토지의 소재나 면적 등 지적에 관한 내용을 표시하여 그 내용을 공적으로

증명하는 장부인 지적공부에 토지정보를 등록함으로써 국민의 재산권을 보호하기 위해 필요한 활동입니다.

LX는 오랜 기간 쌓아온 풍부한 현장측량 경험과 앞선 기술력을 바탕으로 신속하고 정확하게 토지를 측량함으로써 우리 국민의 실생할에 도움 이 되는 정보를 제공하고 있습니다.

1. 경계복원측량

지적공부에 등록된 토지의 경계점을 지상에복원하기 위한 측량입니다.

건축 또는 담장 설치를 위한 경계확인, 인접토지와의경계확인을 위해서 주로 실시합니다.

1) 건축물 건축(신축, 증축, 개축)을 위한 경계확인

2) 담장, 옹벽, 울타리 등의 구조물 설치를 위한 경계확인

3) 인접토지와의 경계확인

4) 토지매매 시 경계확인

5) 임야개간, 묘지조성, 벌목을 위한 경계확인

2. 지적현황측량

​토지, 지상구조물 또는 지형지물 등이 점유하는위치현황(점, 선, 구획)이나 면적을 지적도 및임야도에 등록된 경계와 대비하여 도면상에 표시하기위한 측량입니다.

건축물 위치현황(준공검사, 건축물대장 등재 등)

1) 담장, 옹벽, 전신주, 묘지 등 구조물의 위치 및점유면적 확인

2) 인접토지에서의 침범면적 확인

3) 도로, 구거 등의 위치 및 점유면적 확인

4) 국공유지 점유면적 확인(대부, 불하, 점용, 사용료 등)

5) 계획선 및 선지정에 의한 면적 확인

6) 묘지 허가·설치·준공을 위한 현황측량

7) 건축물 준공, 점유면적 확인, 구조물 위치 확인

3. 도시계획선명시측량

도시계획선 등 도시·군관리계획선을 지상에복원하기 위한 측량입니다.

건축허가 시 도시계획선이나 도로후퇴선을확인하고자 할 때 주로 실시합니다.

1) 건축허가 시 도시계획선 확인

2) 도로후퇴선 확인

4. 분할측량

지적공부에 등록된 1필지의 토지를 2필지 이상으로나누어 등록하기 위한 측량입니다.토지 일부의 매매 또는 소유권이전이나 토지 일부에건축허가를 받고자 할 때 주로 실시합니다.

1) 건축물 인·허가에 따른 분할

2) 도로확보 및 도시계획선 분할

3) 농지전용, 산지전용, 개발행위허가에따른 분할(허가, 신고 등)

4) 묘지 허가, 설치, 준공 등에 따른 분할

5) 토지 일부의 매매, 소유권 이전으로 인한 분할

6) 인접지번과 합병조건에 의한 분할

7) 법원 확정판결에 의한 분할

8) 공유토지 분할(공유지분 분할)

9) 국유재산 분할(불하, 매입, 용도폐지 등)

5. 등록전환측량

임야대장 및 임야도에 등록된 토지를토지대장 및 지적도에 옮겨 등록하기 위한 측량입니다.임야에 건축허가, 형질변경, 개발행위허가를받고자 할 때 주로 실시합니다.

1)산림형질변경, 개발행위허가, 개간준공, 보존임지,전용 등 인·허가를 위한 등록전환

​2)임야에 건축물, 주유소, 창고, 납골묘지,공장 설치에 따른 인·허가 준공을 위한 등록전환

6. 신규등록측량

새로 조성된 토지와 지적공부에 등록되어 있지 아니한토지를 지적공부에 등록하기 위한 측량입니다.

매립 등으로 새로 조성된 토지나 미등록 토지를등록하고자 할 때 주로 실시합니다.

1) 공유수면매립 등에 의해 새로이 생성된 토지의 신규등록

2) 미등록 토지의 신규등록

7. 지적삼각(보조)점측량

지적도근점측량과 지적세부측량의 골격이 되는 지적삼각(보조)점의 위치를 구하기 위한 측량입니다.

8. 지적확정측량

도시개발사업, 토지개발사업, 경지정리사업, 공유수면매립에 의하여 토지의 표시를 새로이 경계점좌표등록부에 등록하기 위한 측량입니다.

9. 지적도근점측량

지적세부측량의 기준점인 도근점을 설치하기 위한 측량입니다.

측량의 종류와방법

지적측량이란 토지를 지적공부에 등록하거나 지적공부에 등록된 경계를 지표상에 복원할 목적으로 소관청이 직권 또는 이해 관계인의 신청에 의해 각 필지의 경계 또는 좌표와 면적을 정하는 측량을 말합니다.

지적측량은 각 필지의 경계 또는 좌표와 면적을 정하는 측량으로써 경계측량, 분할측량, 현황측량 등이 있습니다.

1. 경계복원측량(경계감정측량)

토지에 대한 정확한 경계를 알고자 할 때, 집을 짓고자 하여 정확한 토지경계가 필요할 때 이웃끼리 토지분쟁이 생겨 정확한 경계를 알고자 할 때 경계복원측량을 합니다.

경계복원측량 후 경계점 표시(말목을 박는 행위등)는 신청자 본인이 직접해야 한다고 합니다.

측량사는 경계표시를 할 수 있는 자격과 사법적 행정권한을 가지고 경계표시를 해드리므로 경계표시 이후 현장에 말목 등의 표지설치를 하는 것은 사유재산권을 행사하는 개인적인 경계설치 행위로 간주됩니다.

2. 분할측량

한 필지의 땅을 두 필지 이상으로 분할하고자 할 때 실시하는 측량입니다.

3. 현황측량

토지에 있는 구조물이나 건물 등의 위치를 측량하여 지적도나 임야도면에 표시하는 측량입니다.

지상구조물 또는 지형 지물이 점유하는 위치현황을 실측하여 지적도 또는 임야도에 등록된 경계와 대비하여 표시 할때 실시하는

측량을 말합니다.

지적공부에 등록된 토지경계를 지표상에서 알고자 하실 때에는 경계복원측량을, 지상의 담장, 축대, 도로 등 구조물 등의 위치를

지적도 경계와 대비하여 도면에 표시하고자 할 때는 지적현황측량을 신청하시면 됩니다.

지적측량수수료

지적측량수수료는 행정구역별, 축척별, 면적별, 필지별로 구분하여 적용합니다.

수수료 산정근거는 행정자치부장관이 인가한 사항으로 ‘지적측량수수료 산정규정’을 근거로 합니다. (행정자치부예규 제786호)

지적측량수수료 구성요소는 직접측량비와 간접측량비로 나뉘는데 직접측량비는 직접인건비와 직접경비로 구성되었고 직접경비는

현장여비, 기계경비 및 재료소모품비 등으로 구성되어 있습니다.

간접측량비는 제경비와 기술료로 구성됩니다.

지적측량의 종류

경계복원측량

지적공부상에 등록된 경계를 지표상에 복원하는 측량으로 경계점 표지설치를 의무화하고 있습니다.

건축물을 신축, 증축, 개축하거나 인접한 토지와의 경계를 확인하고자 할 때 주로 하는 측량입니다.

경계 감정 측량이라고도 하며 지적도 또는 임야도에 등록된 경계 또는 수치 지적부에 등록된 좌표를 실지에 표시 하거나 점유하고 있는 토지의 경계가 일치한지 여부를 확인할 목적으로 실시하는 측량을 말하며 경계 복원 측량 방법은 등록할 당시의 측량 방법과 동일한 방법으로 시행토록 지적법에서 규정하고 있습니다.

현황측량

지상구조물 또는 지형, 지물이 점유하는 위치현황을 지적도 또는 임야도에 등록된 경계와 대비하여 그 관계 위치를 표시하기 위한 측량입니다.

건축물을 신축하고 준공검사를 신청할 때 주로 하는 측량입니다.

분할측량

지적공부에 등록된 한필지의 토지를 두필지 이상으로 나누기 위하여 실시하는 측량입니다.

1필지 토지를 2필지 이상으로 나누어서 매매할 때 주로 하는 측량입니다.

등록전환측량

임야대장 및 임야도에 등록된 토지를 토지대장 및 지적도에 등록하기 위한 측량입니다.

임야대장에 등록된 토지가 형질이 변경되어서 토지대장에 등록하고자 할 때 주로 하는 측량입니다.

신규등록측량

지적공부에 등록되지 않은 토지를 새로이 등록하기 위하여 실시하는 측량입니다.

지적도근측량

지적세부측량의 기준점인 도근점을 설치하기 위하여 시행하는 측량으로 지적삼각측량에 버금가는 골격측량입니다.

지적삼각측량

지적삼각점, 지적삼각보조점의 신설, 보수, 도근측량 및 세부측량의 골격이 되는 기준점의 위치를 삼각법에 의하여 평면직각종횡선 좌표를 구하는 측량으로 정밀을 요하며 지적측량에는 중요한 측량기준이 됩니다.

지적확정측량

지적확정측량은 토지구획정리사업, 도시계획사업, 농지개량사업 및 기타 법령등에 의하여 토지를 구획하고 환지를 완료한 토지의 지번, 지목, 면적 및 경계 또는 좌표를 지적공부에 새로이 등록하기위하여 실시하는 측량입니다.

참고: 경계측량과 분할측량은 지적공사에서만 할수있고,현황측량은 측량사무실에서도 가능합니다.

관련기관 : 대한지적공사

국가 고유업무인 지적측량을 대행하며 국민의 재산권 보호와 국토의 효율적 관리를 위한 토지정보를 제공하는 공익기관으로서 전국 시군구 출장소를 설치 운영하고 있습니다.

부동산 읽어주는 지적인.

안녕하세요. 부동산 읽어주는 지적인입니다.

이번 포스팅은 지적측량의 종류에 대해 알아보도록 하겠습니다.

측량을 막상 해야 하는데 어떠한 측량을 해야 하는지 모르는 경우가 종종 있습니다.

지적측량의 종류는 몇가지가 있는지

각각의 특성과 어떠한 경우에 측량을 해야 하는지에 대해 알아보도록 하겠습니다.

이제 시작합니다.

1. 분할측량

다들 많이 아실거라 생각하는 지적측량 중 하나인 분할 측량입니다.

지적공부에 등록된 1필지의 토지를 2필지 이상으로 나누어 등록하기 위한 측량이며

분할측량을 해야하는 경우는 보통

건축물 인허가에 따른 분할, 토지의 일부 매매 또는 소유권 이전으로 인한 분할

국유재산 분할(매입, 용도폐지 등), 묘지허가, 설치, 준공 등 이런 경우에

분할 측량을 실시하게 됩니다.

토지분할측량

2. 경계복원측량(한계측량)

경계복원 측량은 지적공부에 등록된 토지의 경계점을 지상에 복원하기 위한 측량입니다.

많이들 사용하시는 한계 측량이 경계복원측량입니다.

간단하게 자신의 토지의 경계를 확인하기 위한 측량이라고 생각하시면 됩니다.

건축 또는 담장 설치를 위한 경계확인, 인접 토지와의 경계확인을 위해서 실시합니다.

토지매매 시 경계확인 / 건축물 건축(신축, 개축, 증축)을 위한 경계확인

임야 개간 / 묘지조성 / 벌목을 위한 경계확인을 할 때에 경계복원측량을 합니다.

3. 지적현황측량

토지, 지상 구조물 또는 지형지물 등이 점유하는 위치 현황(점, 선, 구획)이나

면적을 지적도 및 임야도에 등록된 경계와 대비하여 도면상에 표시하기 위한 측량입니다.

보통 건축물의 위치 현황, 인접 토지에서의 침범 면적 확인, 도로 구거 등의 위치 및 점유면적 확인

담장, 옹벽, 전신주, 묘지 등 구조물의 위치 및 점유면적 확인을 할 때에 사용합니다.

4. 등록전환 측량

임야대장 및 임야도에 등록된 토지를 토지대장 및 지적도에 등록하기 위한 측량입니다.

산림형질변경, 개발행위허가, 개간 준공, 보존임지, 전용 등 인허가를 위한 등록전환을 하며

임야에 건축물이나 주유소, 창고, 납골묘지 공장 설치에 따른 인허가 준공을 위해

등록전환 측량을 많이 사용하고 있습니다.

임야도에 등록되어 있어서 축척이 소축척인 토지를 대축척인 지적도에 옮겨 측량함으로써

토지의 정확도를 높이는 측량이라고 생각하시면 되겠습니다.

여기까지 지적측량 종류 4가지를 살펴보았습니다.

보통 일반인들이 쓰는 측량은 이렇게 4가지를 알고 계시면 어떠한 상황에서도

당황하지 않고 말씀하실 수 있다고 생각합니다.

여기까지 읽어주셔서 감사합니다 ^^

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