Top 34 더 클래식 500 실버 타운 가격 1782 People Liked This Answer

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지난해 11월 기준 입주 보증금은 1~2인실의 경우 보증금 9억원, 월세 167만원이다. 여기에 공동관리비(213만원), 예상 세대관리비(30만원), 1식 식대(13만원)를 포함하면 월 500만원이 넘는다. 관리비에는 수도·광열비, 인터넷·케이블방송 요금 등이 포함된다.

실버타운 탐방기(16) 더 클래식 500 – 생활비, 입주비용, 식사, 프로그램, 호텔식 최고급, 체험숙박, 추천 / 노후준비 중년, 부모님의 건강한 노후를 바라는 효자 필수시청

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이영자 실버타운 '더클래식500' 가격, 입주 정보 총정리 : 네이버 포스트 — 이영자 실버타운 ‘더클래식500’ 가격, 입주 정보 총정리 : 네이버 포스트

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이영자 실버타운 전참시 실버타운 가격 위치 더 클래식 500

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전참시 이영자 실버타운 건대 더클래식500 (+ 가격 입주 비용)

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더 클래식 500 실버 타운 가격

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이영자도 “대박”…돈 넘쳐도 못 들어간다는 초호화 실버타운

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이영자도 “대박”…돈 넘쳐도 못 들어간다는 초호화 실버타운

[땅집고]건국대병원(왼쪽)과 더클래식500이 있는 서울 광진구 스타시티타운(오른쪽). /조선DB
[땅집고] “입주하려면 보증금 9억원, 월세 500만원 내세요. 그런데 2년 기다리세요.”

서울 강남 아파트 반전세(보증부 월세) 이야기가 아니다. 국내에서 가장 비싼 서울 광진구 실버타운 ‘더클래식500’ 임대료다. 각종 시설이 럭셔리 호텔을 방불케하는 이 실버타운은 입주하고 싶어도 아무나 못 들어간다. 지난해 개그우먼 이영자가 공중파 예능 프로그램에서 더클래식 500을 방문하고 ‘드림타운’이라고 평가한 이후 입주 경쟁이 더 치열해졌다.

네티즌 사이에는 강남 아파트도 아니고 실버타운이 도대체 어떻게 생겼길래 이렇게 비싸냐는 궁금증이 커지고 있다. ‘더클래식 500’은 학교법인 건국대학교가 2009년에 만든 도심 속 실버타운 대표 주자로 불린다. 건국대병원 바로 옆에 지상 40층과 50층 2개 동으로 지었고 주거시설 380실과 호텔급 부대시설을 갖췄다. 주거시설은 모두 전용 184㎡(56평형)로 4가지 타입이 있다.
[땅집고]더클래식 500에 입주하면 연 1회 무료 건강검진을 받을 수 있다./더클래식 500 홈페이지

더클래식500에서 가장 눈에 띄는 건 서비스다. 한마디로 없는 게 없을 정도다. 호텔식 서비스와 의료·여가·생활지원 서비스 제공한다. 노년층을 위한 시설인 만큼 의료 서비스가 화려하다. 건국대병원 교수진으로 이뤄진 전문의 자문과 전담 건강 관리팀이 개인별 맞춤 건강은 물론 운동과 영양도 관리해 준다. 24시간 간호사가 상주하면서 기본응급처치를 해준다.

하우스키퍼들이 집안 일을 대신 해주고 거동이 불편한 입주민을 위해 동선도 최소화했다. 집 안 곳곳에 손잡이가 설치돼 있고 침대도 모션 베드로 제공된다. 식사는 저지방·저염·저당 식단을 갖춘 프리미엄 뷔페로 제공한다.
[땅집고]더클래식 500 내부 ‘레스떼르’ 회원 전용 레스토랑. 고령인 입주자를 위한 저지방·저염·저당 식단을 제공한다./더클래식 500 홈페이지

그래서 임대료는 얼마나 될까. 지난해 11월 기준 입주 보증금은 1~2인실의 경우 보증금 9억원, 월세 167만원이다. 여기에 공동관리비(213만원), 예상 세대관리비(30만원), 1식 식대(13만원)를 포함하면 월 500만원이 넘는다. 관리비에는 수도·광열비, 인터넷·케이블방송 요금 등이 포함된다.

입이 떡 벌어지는 임대료에도 입주 문의가 줄을 잇는다. 대기자가 넘쳐 돈이 있어도 입주를 못한다. 더클래식 500 관계자는 “코로나19 사태 이전까지 입주 대기 기간이 대략 6개월이었는데 요즘엔 2년으로 늘어났다”면서 “방송 프로그램에 나오면서 찾는 분이 더 많아졌다”고 했다. 그는 “원래 은퇴한 기업 경영자나 고소득자가 많았는데 지금은 현업에서 종사 중인 전문직, 자영업자까지 다양하다”고 했다. 더클래식 500 뿐만 아니다. 다른 서울·수도권 지역 인기 실버타운도 최근 들어 공실이 거의 없다.
[땅집고] 호화 실버타운인 더클래식500을 다룬 공중파 예능 프로그램. /뉴시스

더클래식500에도 단점은 있다. 실버타운이 호텔과 함께 운영돼 외부인 출입이 자유로운 만큼 전염병에 취약하다. 면역력이 낮은 노인에게 치명적일 수 있다. 실제 작년 말 실버타운 직원들이 무더기로 코로나19에 걸려 논란이 일었다.

더클래식500 관계자는 “당시 식당 운영을 중지하고 도시락을 제공하는 등 외부 차단을 통해 코로나19 방역 관리에 나섰다. 현재는 식당도 정상 운영하고 있다”고 했다. 더클래식에 살아본 이전 입주자들은 가구가 너무 낡고 입지에 비해 뷰(조망)가 아쉽다고 했다. 이영자는 한 달 식대가 꽤 비싼데 야식이 없다는 점을 단점으로 지적했다.

초호화 실버타운 가격과 서비스에 대해 네티즌들도 다양한 의견을 내놓고 있다. 온라인 커뮤니티에 “저 돈이면 강남 아파트를 살 거 같다” “도심에 있는 데다가 의료 서비스까지 있으니 살기 좋을 거 같다” “나이를 먹을수록 빈익빈 부익부가 심해진다” “돈 많이 모아서 가고 싶다” “우리 부모님 못 보내드려서 미안하다”는 등의 댓글을 남겼다. /박기람 땅집고 기자 [email protected]

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더클래식500에도 단점은 있다. 실버타운이 호텔과 함께 운영돼 외부인 출입이 자유로운 만큼 전염병에 취약하다. 면역력이 낮은 노인에게 치명적일 수 있다. 실제 작년 말 실버타운 직원들이 무더기로 코로나19에 걸려 논란이 일었다.더클래식500 관계자는 “당시 식당 운영을 중지하고 도시락을 제공하는 등 외부 차단을 통해 코로나19 방역 관리에 나섰다. 현재는 식당도 정상 운영하고 있다”고 했다. 더클래식에 살아본 이전 입주자들은 가구가 너무 낡고 입지에 비해 뷰(조망)가 아쉽다고 했다. 이영자는 한 달 식대가 꽤 비싼데 야식이 없다는 점을 단점으로 지적했다.초호화 실버타운 가격과 서비스에 대해 네티즌들도 다양한 의견을 내놓고 있다. 온라인 커뮤니티에 “저 돈이면 강남 아파트를 살 거 같다” “도심에 있는 데다가 의료 서비스까지 있으니 살기 좋을 거 같다” “나이를 먹을수록 빈익빈 부익부가 심해진다” “돈 많이 모아서 가고 싶다” “우리 부모님 못 보내드려서 미안하다”는 등의 댓글을 남겼다.▶드디어, 종부세 폭탄 터졌다. 아파트 사고팔기 전 재산세, 종부세 확인은 필수. ☞클릭! 땅집고 앱에서 전국 모든 아파트 세금 30초만에 확인 ▶돈버는 부동산 실전 투자 전략을 동영상으로 만나보세요. [ 증여편 ] [ 재개발편

이영자 실버타운 입주비용 더클래식 500

이번 전지적참견시점에서는 이영자씨가 실버타운에 대해서 알아보시더라구요.

미래를 위해 멋지게 살기위해 실버타운을 찾아보고 계셨어요.

실버타운 만 60살 이상일 경우 들어갈 수 있다고해요.

미리미리 미래를 준비하시고 방송을 보니,

실버타운(어감이 맘에 안들긴하는데)에 계시는 분들이 모두 너무 멋지고

부럽더라구요!

도심형 실버타운과 전원형 실버타운을 대표적으로 알아보았습니다.

도심형

건대 더 클래식 500

호텔같은 곳인데요.

50평대, 모든 가전제품이 다 옵션으로 되어있습니다.

청소나, 전등교체 등 호텔처럼 다 관리를 해준다고 합니다.

침대 옆에는 응급벨이 있어서 24시간 상주중인 간호사가 와주신다고해요.

가격

1인 2인 계약 기간 계약조건 계약기간 계약조건 1년 보증금 9억 월133만원 1년 보증금 9억 월 170만원 2년 보증금 9억 월 101만원 2년 보증금 9억 월 138만원 3년 보증금 9억 월 87만원 3년 보증금 9억 월 124만원

내역 비용 비고 공동 관리비 213만원 기본 서비스 제공 평균 세대 관리비 평균 30만원 수도광열비, 인터넷, 케이블방송 식대 1식 13000원 의무식 1인 20식, 2인 40식

1인 가격

1년 기준 보증금 9억, 월 133만원

2년 기준 보증금 9억, 월 101만원

3년 기준 보증금 9억 월 87만원

2인가격

1년기준 보증금 9억, 월 170만원

2년기준 보증금 9억, 월 138만원

3년기준 보증금 9억원 월 124만원

관리비

공동관리비 213만원

세대관리비 평균 30만원

식대 1식 13000원

서재도 있어서 책도 보고 휴게시설을 즐길 수 있어요.

그리고 클래식공연등, 문화감상을 할 수 있어요.

호텔식

ONE STOP 메디컬 서비스

전담 간호 맞춤식 간호서비스

24시간 상주 전담 간호사가 찾아가는 서비스를 제공,

회원별 간호 계획 및 평가에 따른 포괄적인 건강 관리 제공한다고해요.

응급케어 서비스

도심형 실버타운답게 응급 상황 발생시 신속 정확한 응급처치 및 건국대병원과의 의료연계 서비스를

제공합니다. 저는 이 부분이 정말 마음에 들었어요.

특별케어실 서비스

호텔형 주거공간 및 병원입원실 형태를 갖춘 최적의 특별공간에서의 간호서비스를 제공합니다.

운동치료사의 맞춤식 운동치료서비스

전담 운동 치료사가 있기때문에 의학적인 맞춤운동 그리고 관리 프로그램 운영을 합니다.

물리치료 서비스

최신 장비를 이용한 전기자극 치료와 전문 수기치료 그리고 자세 교육을 통하여 통증 완화, 근긴장조정,

자세교정, 순환증진을 합니다.

건강검진 서비스

건국대학교병원 헬스케어와 연계 건강검진 서비스 제공 시니어에 최적화된 종합 헬스케어 프로그램을

년 1회실시 건강진단 후 유소견자 발견시 신속한 외래 연계 및 프리미엄 건강증진관리

전담 영양사의 맞춤식 영양관리

개인별 기호/ 건강수준/ 질병관리/ 신체활동량에 맞춘 맞춤식

영양상담, 및 식단구성, 레시피 제공합니다.

이렇게 도심형 실버타운답게

멋진 노후생활, 그리고 철저한 건강관리를 받을 수 있을 것 같아서 너무 멋졌어요.

전원형 실버타운

2번째 방문한곳은 가평 청심빌리지 입니다.

객실수가 155세대, 골프장, 텃밭이 있는 전원생활 같은 실버타운입니다.

객실은 34평형이 있어 객실에서 산과 호수가 보이는 뷰가 좋아요.

찜질방까지 있고, 체육시설까지 있고 가장 좋은 것은 저염저당의 식단이 맘에 들더라구요.

객실을 조금 아담한 평수로 뽑았는데 평수가 크다보면 야외생활을 잘 하지않게 될 것을

우려해서 조성한 것이라고 해요.

그렇기 때문에 주변, 산책할 수 있는 숲속 길도 있고 북한강이 바로 앞에 펼쳐져있더라구요.

aa식단은 한끼에 7000원이고,

자세한 가격을 보여드릴게요.

구분 보증금 월생활비 식비 공과금 1인합계 2인 합계 22평 1개월 없음 115만원 63만원 7만원 185만원 268만원 1년 천만원 110만원 63만원 7만원 180만원 263만원 3년이상 6천만원 95만원 63만원 7만원 165만원 248만원 34평 1개월 없음 145만원 63만원 8만원 216만원 299만원 1년 천오백만원 140만원 63만원 8만원 216만원 294만원 3년이상 1억8500만원 125만원 63만원 8만원 216만원 279만원

단 식사는 1식에 7000원이며 월 60식이 의무식이고 나머지는 실 식수로 계산됩니다.

관리비는 1인 추가시 월 20만원 추가 됩니다(부부일경우)

이렇게 전원형 실버타운은 텃밭, 야외활동이 매력적인 곳이어서

전원생활을 꿈꾸셨던 분들한테는 아주 매력적인 곳일 것 같아요.

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전참시 실버타운 가격, 위치 (+ 더 클래식 500)

이영자 실버타운 / 전참시 실버타운 가격, 위치 / 더 클래식 500

전지적 참견 시점에 이영자가 실버타운을 알아보는 장면이 방송되어 더 클래식 500이 핫합니다. 요양병원이 아닌 노후의 꿈인 타운 실버타운. 더 클래식 500 가격과 위치, 입주자격에 대해 알아볼게요.

이영자 전참시 실버타운 / 더 클래식 500

실버타운은 도심형, 전원형, 고급형으로 구분되는데요. 종류에 따라 입주비용이 각각 다르기 때문에 본인의 상황을 잘 고려하여 결정하는 게 좋을 듯합니다.

전참시에 나온 더 클래식 500과 같은 도심형 실버타운은 외관상 실버타운이라는 느낌이 들지 않는데요. 교통이 편하고, 병원이 가깝다는 장점이 있으며, 마트, 약국, 음식정 등 편의 시설이 가깝다는 것 또한 장점입니다.

대부분의 도심형 실버타운 내에는 수영장, 헬스장, 취미실 등 문화·여가 시설이 잘 갖추어져 있습니다. 이렇게 좋고 편하니 문제는 돈이겠죠. 😂

▣ 실버타운 더 클래식 500

이영자 실버타운 더 클래식 500 / 도심형 실버타운

이영자가 경험하고 온 ‘더 클래식 500’은 서울 자양동에 위치하고 있습니다. 건물 두동으로 되어있는데요. 하나는 4성급 레지던스 호텔인 ‘펜타즈 호텔’이며, 하나가 프리미엄급 ‘시니어 타운’입니다. 펜타즈 호텔은 호캉스로 인기가 많은 곳이기도 합니다.

더 클래식 500 객실 타입

총 4가지 타입으로 이루어져 있으며, 이영자가 전참시에서 보고 온 곳은 56평형입니다. 건국대학교 병원 의료진으로 구성된 메디컬 서비스가 포함돼있으며, 개인별 맞춤 건강, 운동, 영양관리 등 다양한 프로그램을 제공합니다.

홈 네트워크 시스템 : 통합 서비스 센터에서 세대 내 홈 네트워크 장비 제어 및 관리

화상전화기 : 24시간 메디컬 센터 및 단지 내 영상통화 가능

디지털 TV 기반 서비스 : HDTV 시청 및 녹화, 전자앨범, 시설 예약 기능 단지 내 방송국 운영

동작 감지센서 및 응급콜 : 24시간 침입 맟 긴급 상태 발생 대처

스마트 태그 : 출입문 오픈 리모컨, 일괄 점등 및 소등

더 클래식 500 편의시설 및 부대시설

호텔과 같은 외관인 만큼 청소도 다해주는데요. 수영장, 도서관, 당구대, 음악감상실, 사우나, 피트니스, 실내 골프연습장 등 편의시설 및 부대시설이 건물 내에 있습니다.

객실 내 드럼세탁기, 김치냉장고, 욕실, 응급 시스템

객실은 실버타운에 맞게 응급상황을 위한 시스템이 잘 갖춰져 있는데요. 객실 곳곳에 호출벨과 안전바가 설치되어 있습니다. 더 클래식 500은 만 60세부터 입주가 가능합니다. 부부 중 한 명만 60이 넘어도 입주가 가능하다고 하네요.

더 클래식 500 / 입주절차와 입주 보증금, 월 관리비

<입주 비용 가격>

입주 보증금은 9~10억

월 관리비는 400~500만 원

식사는 한 끼당 13,000원

<1인 기준>

1년 계약 기준 : 보증금 9억 / 월 133만 원

2년 계약 기준 : 보증금 9억 / 월 101만 원

3년 계약 기준 : 보증금 9억 / 월 87만 원

이영자 실버타운 더 클래식 500 층별 편의시설 및 부대시설

더 클래식 500 서울특별시 광진구 능동로 90

<도심형 실버타운 입주자격과 비용, 선정기준>

만 60세 이상 일상생활이 가능하고, 부부 중 한 명이 만 60세 넘으면 입주가 가능합니다. 서울에 위치한 실버타운 입주 보증금이 보통 1억 이상~9억 계약기간은 1년~3년 계약기간이 길수록 월세 비용이 줄어듭니다 월 관리비용은 100만~300만 원, 식비는 1인 20식을 기준으로 하며, 실버타운마다 가격 차이가 있습니다.

▣ 전원형 실버타운 가평 청심빌리지

이영자 실버타운 / 가평 청심빌리지

전참시에 이영자가 보고 온 곳이 한 군데 더 있었는데요. 가평 전원형 실버타운 ‘청심빌리지’였습니다. 전원형 실버타운답게 야외 골프장, 텃밭, 산책 가능한 숲길이 있습니다. 방송에 나온 건 34평형이었는데, 지방에 약간은 연식이 된 콘도·리조트 같은 느낌이더라고요.

가령 청심빌리지 입주비용표 / 편의·부대시설

34평 기준 한 달 300만 원의 비용이 들고, 3년 이상 계약하여 보증금을 내야 합니다. 22평은 6,000만 원, 34평은 1억 8,000만 원이며, 식사는 한 끼당 7,000원입니다.

실버타운 운영 방침이 의료·건강을 우선으로 하는지, 활동적인 생활 프로그램에 중점을 두는지 등 입주자의 건강과 성격을 고려해 ‘활동형 실버타운’과 ‘돌봄 형 실버타운’ 중 선택하는 게 좋다고 합니다.

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